Projektdetails

Projekt

Wohnhausanlage bestehend aus zwei freistehenden, unterkellerten Wohnhäusern mit jeweils 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Errichtet wurden insgesamt 22 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise. Die Wohnungsgrößen reichen von der kleinsten Wohnung mit ca. 47m² (2-Zimmerwohnung) bis zur größten Wohnung mir ca. 92m² (4-Zimmerwohnung). Alle Wohnungen verfügen über schöne Freiflächen (Eigengärten und Terrassen in den Erdgeschossen, Balkone in den Regelgeschossen und Terrassen in den Dachgeschossen).

 

Die 22 Wohnungen werden sowohl gefördert als auch als freifinanziert im Eigentum angeboten.

 

Die wichtigsten Details im Überblick:

  • Niedrigenergiebauweise
  • Rollläden an den Fenstern und Fenstertüren mit Funkhandsender
  • Kunststofffenster mit Aludeckschale (3-fach Isolierverglasung mit erhöhtem Schallschutz)
  • Fenster und Fenstertüren mit2-Scheibenisolierverglasung
  • Echtholzparkett (Eiche)
  • Niedertemperatur-Fußbodenheizung (Gas)
  • allgemeine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • digitale Gemeinschafts-SAT-Anlage
  • Aufzug
  • jede Wohnung hat eine Freifläche (Eigengarten, Terrasse, Balkon)
  • 1 Kellerabteil pro Wohnung ist fix zugeordnet
  • 1 Tiefgaragenplatz pro Wohnung ist fix zugeordnet (Kaufpreis € 27.732,00 / monatl. € 29,00 in den Kosten der Wohnung noch nicht inkludiert!)

 

Sonstiges:

  • pro Haus ein überdachter, verschließbarer Fahrradabstellbereich
  • Trockenraum im Keller
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Keller
  • allgemeine Wiesenfläche mit Kleinkinderspielplatz

 

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

1,5% Kosten für die Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung

Notarkosten für die Begaubigung der Urkunden und Unterschriften



Wohnungen


2103 Langenzersdorf, Weißes Kreuz Straße 84
Tür 2.10 2 Zimmer • 51,97m2 238,00 € / Monat • 163.108,00 € VK • Weitere Finanzierungsvarianten Merken
Tür 2.01 2 Zimmer • 46m2 203,00 € / Monat • 122.918,00 € VK • Weitere Finanzierungsvarianten Merken
Tür 2.03 2 Zimmer • 51,22m2 219,00 € / Monat • 129.491,00 € VK • Weitere Finanzierungsvarianten Merken
Tür 2.07 2 Zimmer • 51,05m2 210,00 € / Monat • 112.396,00 € VK • Weitere Finanzierungsvarianten Merken